KALKANDERE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Özü: Rize Caddesi ile Girne Caddesi arasında imar yolu düzenlemesine ait imar komisyonu raporunun görüşülmesi.

KARAR: Gündemin 1. maddesinde bulunan; Rize Caddesi ile Girne Caddesi arasında imar yolu düzenlemesine ait imar komisyonu raporunun görüşülmesine geçildi.

Belediyemiz İmar Komisyonu’nun 10.03.2025 tarih ve 2025/02 sayılı imar komisyon raporunda belirtildiği üzere;

“Belediye Meclisinin 06.03.2025 tarih ve 11 sayılı kararı ile incelenmek üzere komisyonumuza havale edilen Rize Caddesi ile Girne Caddesi arasında imar yolu düzenlemesine ait imar planı değişikliği talebi incelenmiştir.

Komisyonumuz tarafından yapılan incelemeler sonucunda;

Planlamaya konu alan; Rize ili, Kalkandere ilçesi, Medrese mahallesi, 621500-621600 yatay, 4533350-4533450 dikey koordinatları arasında bulunan 392 ada, 54, 55, 56, 57 ve 61 parsellerdeki Ticaret alanı, Park alanı, 5 m. genişliğindeki yaya yolu olarak planlanmış alanı kapsamaktadır. Planlama alanı, Ticaret ve Park alanı olarak planlanan imar adasının orta kısmında kalan 486 m²’lik ticaret alanı ve 1821 m² alanlı Ticaret alanı olarak planlanmış imar adasının güney kısmında kalan 300 m²’lik ticaret alanından oluşan, yapılaşması kısmen gerçekleşmiş beş adet parseldir.

Planlama alanının, mevcut imar planında bakıldığında, merkezin içerisinden geçerek mahallelere devam eden 10 m. genişliğindeki taşıt yolu ile, paralelindeki Taşçılar mahallesine devam eden 10 m. genişliğindeki taşıt yolu arasında bulunan bitişik-5 kat yapı nizamlı ticaret alanlarının, 7 m. genişliğindeki yaya yollarıyla bölümlendiği, derenin kenarında da 5 m. genişliğinde yaya yolu ve park alanları düzenlendiği görülmektedir. Ancak, iki taşıt yolunun birbiriyle bağlantısının olmadığı, imar adasındaki bazı yapıların 3 katlı, kötü kalitede ve yığma düzende yapıldığı, parsellerin büyüklüğünün küçük olması nedeniyle, yenilenmesinin maliyet-fayda dengesini karşılamadığı ve yolların fiili olarak birbirini karşılamadığı tespit edilmektedir. Planlama alanı, mevcut arazi kullanımında yol kenarındaki bu üç katlı yapıların dışında boş ve atıl durumda bir alandır. Taşıt yolunun paralelindeki 7 m. genişliğindeki yaya yolu da, eğimden dolayı çıkmaz sokak durumunda kalmaktadır. Yapılan plan değişikliğiyle hem âtıl durumdaki alanların aktifleştirilmesi hem de taşıt yollarının alternatif ulaşımının sağlanması ve yaya yollarının daha işlevsel olması amaçlanmaktadır.

Bu amaç ve gerekçelerle, derenin kenarından başlayan 5 m. genişliğindeki yaya yolu, mevcut mülkiyet ve yapılaşma durumu göz önünde bulundurularak, genişletilmekte, 7 m. olacak şekilde, derenin kenarından diğer taşıt yoluna bağlantı sağlanmaktadır. Yapılaşma düzenine göre yaya yolu yer yer genişletilerek kentsel mekanlar arttırılmaktadır. Böylece iki yol arasındaki bağlantı güçlendirilerek, hem ulaşım altyapısı alternatif bir yola sahip olması sağlanmakta,  hem de trafik düzeninin rahatlatılması ile kamu yararı sağlanmaktadır.

 Bu kapsamda hazırlanan uygulama imar planı değişikliğinin onaylanmasına oy birliğiyle karar verildi.” Şeklindeki imar komisyonu raporunun aynen kabulüne ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarınca onanmasına oybirliğiyle karar verildi.

Mehmet YILMAZ                             Samet KAPTAN                                        İlyas ÇOLAK

Meclis Başkanı                                  Meclis Kâtibi                                             Meclis Kâtibi

           KALKANDERE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Özü: Medrese Mahallesinde Belediye Hizmet Alanına İlişkin İmar Planı Değişikliğinin Görüşülmesi.

KARAR: Gündemin 2. maddesinde bulunan; Medrese Mahallesinde Belediye Hizmet Alanına İlişkin İmar Planı Değişikliğinin Görüşülmesine geçildi.

Belediyemiz İmar Komisyonu’nun 10.03.2025 tarih ve 2025/03 sayılı imar komisyon raporunda belirtildiği üzere;

“Belediye Meclisinin 06.03.2025 tarih ve 12 sayılı kararı ile incelenmek üzere komisyonumuza havale edilen Medrese Mahallesinde Belediye Hizmet Alanına İlişkin İmar Planı Değişikliği talebi incelenmiştir. Komisyonumuz tarafından yapılan incelemeler sonucunda;

Planlamaya konu alan; Rize ili, Kalkandere ilçesi, Medrese mahallesinde 1/5000 ölçekli G44-b-09-b imar paftasında, 1/1000 ölçekli G44-b-09-b-3-d imar paftasına denk gelen 621500-621600 yatay, 4533650-4533750 dikey koordinatları arasındaki, meydan olarak planlanmış alanının, mevcut mülkiyet ve yapılaşma durumuna göre, belediyenin etkinliğini arttırmak amacıyla, 653 m² alanda, yapı emsali E=1.50, bina yüksekliği Yençok=15.50 m. olan Belediye Hizmet Alanı planlanmasına yönelik nazım ve uygulama imar planı değişikliğinin yapılmasıdır.

Planlama alanı, yerleşmenin kentsel gelişme gösteren en önemli mahallesi Medrese Mahallesi girişinde, düzlük bir alan olup, istinat duvarıyla sınırlanmaktadır.  120 m. kotundaki düzlük alan ile, istinat duvarının bitimindeki kot farkı, 10 m. dir. Mevcut 5 katlı yapılar ile polis okulu arasında bulunan planlama alanı,  taşıt yollarının birleştiği ve karayolu güzergahının kenarında,  atıl durumda olmasına rağmen kentsel değeri yüksek olan bir alandır. Planlama alanına mevcut imar planında bakıldığında, taşıt yollarının arasında bulunan kadastro boşluğunun meydan olarak planlandığı görülmektedir. Mevcut arazi kullanımında, 5 katlı ticaret yapılarının ve Polis Okulu olarak devam eden fonksiyonların arasında otopark amaçlı kullanıldığı tespit edilmektedir. Yapılan plan değişikliği ile belediyenin etkinliğinin arttırılması ve arazinin daha sağlıklı kullanımının sağlanması amaçlanmaktadır.

Bu amaç ve gerekçelerle, Kalkandere-Yolbaşı-Rize karayolundan cephe alan 653 m² alanda, yapı emsali E=1.50, bina yüksekliği Yençok=15.50 m. olan ve doğu cephesinden geçen doğalgaz boru hattından 4 m., diğer yönlerden 3 m. olacak şekilde yapı yaklaşma sınırı düzenlenerek, Belediye Hizmet Alanı olarak planlanmaktadır.

Bu kapsamda hazırlanan uygulama imar planı değişikliğinin onaylanmasına oy birliğiyle karar verildi.” Şeklindeki imar komisyonu raporunun aynen kabulüne ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarınca onanmasına oybirliğiyle karar verildi.

Mehmet YILMAZ                             Samet KAPTAN                                        İlyas ÇOLAK

Meclis Başkanı                                  Meclis Kâtibi                                             Meclis Kâtibi

           KALKANDERE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Özü: Encümen Üyelikleri Seçimi.

KARAR: Gündemin 3. maddesinde bulunan; Encümen Üyelikleri Seçimine geçildi.

5393 Sayılı Belediyeler Kanununun 33. Maddesi uyarınca, Belediye meclis üyeleri  arasından Belediye encümen üyeliğine İki üyenin seçimi için Belediye meclis üyelerine  mühürlü oy pusulaları dağıtılıp gizli oylama yapılacağı bildirildi. Oy pusulalarının üzerine istedikleri üyelerin isimlerinin yazılacağı ve zarfa konularak oy kutusuna konulacağı hatırlatıldı. Yapılan gizli oylama sonucu tasnif yapıldı.              

Buna göre; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 33. Maddesinin b fıkrasına göre yapılan gizli oylama sonucu; ikinci yıl için bir yıl süre ile Belediye encümen üyeliğine 5 oy alan Refik ÇOLAK ve 5 oy alan İsmail KUKUL seçildiler.

Mehmet YILMAZ                             Samet KAPTAN                                        İlyas ÇOLAK

Meclis Başkanı                                  Meclis Kâtibi                                             Meclis Kâtibi

           KALKANDERE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Özü: Plan ve Bütçe Komisyonu Üyelik Seçimi.

KARAR: Gündemin 4.maddesinde bulunan Plan ve Bütçe Komisyonu seçimine  geçildi.  

Komisyonunun 3 (Üç) kişiden oluşturulmasına işaretle yapılan oylamada oybirliği ile karar verildi. Akabinde Mecliste yapılan oylama sonucu bir yıl görev yapmak üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna Samet KAPTAN, Mustafa KAYACI ve Yaşar Ali TAŞDELEN seçildi. Plan ve Bütçe Komisyonunun sekretarya görevinin Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından yapılmasına oybirliğiyle karar verildi.

Mehmet YILMAZ                             Samet KAPTAN                                        İlyas ÇOLAK

Meclis Başkanı                                  Meclis Kâtibi                                             Meclis Kâtibi

           KALKANDERE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Özü: İmar Komisyonu Üyelik Seçimi.

KARAR: Gündemin 5.maddesinde bulunan İmar Komisyonu  seçimine  geçildi.

Komisyonunun 3 (Üç) kişiden oluşturulmasına işaretle yapılan oylamada oybirliği ile karar verildi. Akabinde Mecliste yapılan oylama sonucu bir yıl görev yapmak üzere İmar Komisyonuna İsmail KUKUL, Mustafa KAYACI  ve Tahir UZUN seçildi. İmar Komisyonunun sekretarya görevinin Fen İşleri Müdürlüğü tarafından yapılmasına oybirliğiyle karar verildi.

Mehmet YILMAZ                             Samet KAPTAN                                        İlyas ÇOLAK

Meclis Başkanı                                  Meclis Kâtibi                                             Meclis Kâtibi

           KALKANDERE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Özü: Denetim Komisyonu Raporunun Okunması.

KARAR: Gündemin 6.maddesinde bulunan Denetim Komisyonu Raporunun Okunmasına geçildi.

Belediyemiz Denetim Komisyonu Başkanlığının 14.02.2025 tarih ve 1 sayılı yazısı ekinde bulunan 2024 Mali Yılı Denetim Komisyonu Raporu okundu ve rapor hakkında meclis üyelerine bilgi verildi.

Mehmet YILMAZ                             Samet KAPTAN                                        İlyas ÇOLAK

Meclis Başkanı                                  Meclis Kâtibi                                             Meclis Kâtibi

           KALKANDERE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Özü: Sözleşmeli Personel Ücretinin Tespit Edilmesi.

KARAR: Gündemin 7. maddesinde bulunan; Belediyemizde istihdam edilecek olan tam zamanlı sözleşmeli personel ücretlerinin görüşülmesine geçildi.

            Başkanlık Makamından Meclise havale olunan Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 28.03.2025 tarihli yazısı okundu. Mecliste yapılan görüşmelerde, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 49.maddesinin 3.fıkrası gereği Belediyemizde çalıştırılacak olan tam zamanlı sözleşmeli inşaat mühendisine ödenecek net aylık ücretinin aşağıdaki gibi tespiti ile çalıştırılmasına, ayrıca ek ödeme tutarlarının ve yıl içerisinde memur maaşlarına yapılan ücret zammının yansıtılmasının kabulüne  5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 49. Maddesine istinaden oy birliği ile karar verildi.

SÖZLEŞMELİ PERSONELİN AYLIK NET ÜCRETİ

              ÜNVANI                            2025 YILI NET ÜCRET

              İnşaat Mühendisi                 40.174,76-TL

Mehmet YILMAZ                             Samet KAPTAN                                        İlyas ÇOLAK

Meclis Başkanı                                  Meclis Kâtibi                                             Meclis Kâtibi

           KALKANDERE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

Özü: 2024 Yılı Faaliyet Raporunun Görüşülmesi.

KARAR: Gündemin 8.maddesinde bulunan 2024 Yılı Faaliyet Raporunun görüşülmesine geçildi.

Mali Hizmetler Müdürlüğünün 18/03/2025 tarih ve 2806 sayılı yazısı ekinde bulunan Kalkandere Belediye Başkanlığı’nın 2024 Yılı Faaliyet Raporu okundu. Mecliste yapılan müzakereler sonucunda Kalkandere Belediye Başkanlığı’nın 2024 Yılı Faaliyet Raporu’nun olumlu görülmesine ve kabulüne oybirliği ile karar verildi.

 İsmail KUKUL                                  Samet KAPTAN                                        İlyas ÇOLAK

Meclis 1.Başkan Vekili                      Meclis Kâtibi                                             Meclis Kâtibi